יד2 נכנסת לנדל"ן בחו"ל: קפריסין ראשונה, יוון בדרך
פלטפורמת יד2 תציע לישראלים השקעות נדל"ן בחו"ל בסכומים של פחות ממיליון שקל
נדל"ן והשקעות
שוק הנדל"ן ביוון מנקודת מבט ישראלית: מחירים, גולדן ויזה, מס רכישה, השכרה לטווח קצר ושינויי חקיקה. אנחנו מסבירים מה כל שינוי אומר למי שקונה, מחזיק או משכיר נכס.
AADE מצליבה נתונים עם Airbnb ו-Booking
הכנסות מוצהרות מהשכרה לטווח קצר הגיעו ל-974 מיליון יורו ב-2025. ברבעון האחרון של 2026 צפויות ביקורות על מספרי הרישום ועל הכנסות שלא דווחו.
מדריך: ויזת זהב ביוון ב-2026, הספים והמספרים
כמה צריך להשקיע, איפה, כמה ישראלים כבר מחזיקים אישור, ומה עלול להשתנות ב-2027.
מדריך: השכרה לטווח קצר ביוון, מה חובה לדעת לפני שמשכירים
מספר רישום, דיווח הכנסות, רישום עסק משלוש דירות והקנסות. מה ידוע נכון לאוקטובר 2026.
מס רכישה של 15% לזרים ביוון: מה ידוע ומה עדיין לא
הממשלה מתכננת להעלות פי חמישה את מס הרכישה לקונים מחוץ לאיחוד האירופי, וראש הממשלה הזכיר במפורש קונים ישראלים. אבל הצעת חוק עדיין אין.
מחירי ההשכרה לטווח קצר ביוון קפצו ב-13.9% בספטמבר
לפי AirDNA, היצע הדירות ירד ב-3% בעקבות כללי הרישוי החדשים, ומחיר הלילה הממוצע הגיע ל-164.70 יורו.
ויזת זהב: מספר האישורים כמעט הוכפל ב-2025, והבקשות החדשות ירדו
מספר אישורי המשקיעים הפעילים שבידי ישראלים עלה ל-636 בסוף 2025, לעומת 332 שנה קודם.
קיריאקוס מיצוטאקיס מציע קומות נוספות לבניינים שיושכרו לטווח ארוך
ההצעה מצטרפת לחוק "בנה-השכר" מיוני, שמחייב השכרה ארוכת טווח של 10 שנים לפחות ופוטר את דמי השכירות ממס הכנסה. ראש עיריית אתונה מתנגד.